Зачем нужна и как осуществляется чистка вентиляционных систем

7 Описание процесса работы

При помощи них можно получить качественные фотографии и видеоматериалы с места загрязнения. В зависимости от требуемого результата и размеров воздуховода применяется техника разных видов: плавающая, проталкиваемая, самодвижущаяся, портативная.

Если перед началом работ были взяты смывы (пробы грязевых масс), то можно заранее оценить, нужна ли полная дезинфекция или достаточно обычной механической очистки. Тем не менее есть области, которые нужно дезинфицировать в любом случае. К ним относятся люки, решётки и лопасти вентиляторов, входящих в систему кондиционирования.

По итогам анализа проб можно будет определить, какие именно мероприятия будут входить в комплексную очистку и сколько она будет стоить. Перед началом работ составляется смета, в которой указывается полный перечень услуг с их стоимостью. В процессе все действия документируются, и эти бумаги заказчик сможет получить от фирмы после очистки. При обнаружении в пробах вредоносных микроорганизмов потребуется и дезинфекция всей системы, включая воздуховоды. Так как при этом нужно следовать множеству постановлений, для осуществления работ нужна специальная лицензия. Она имеется у всех компаний, предоставляющих услуги по очистке.

Современные способы очистки позволяют устранять даже самые сложные загрязнения без демонтирования воздуховодов. Эти методы выгодно отличаются от старых, при которых приходилось заменять систему вентиляции на новую. Это позволяет сэкономить деньги и не беспокоить людей, работающих или живущих в здании. Плановая чистка вентканалов улучшает работу системы вентиляции и положительно влияет на внутренний климат помещений.

Для чего необходимо клининг?

Зачем нужна очистка вентиляции в многоквартирном доме? Этому способствуют определенные причины:

1. Насекомые. Пыль является благоприятным условием обитания для насекомых. Она позволяет им безопасно находиться в вентиляции. Иногда им удается попасть в дом, что желательно своевременно предотвращать. Иначе в будущем могут возникнуть серьезные проблемы, и придется прибегнуть к услугам специальных компаний по борьбе с вредителями.
2. Бактерии. Пыль является переносчиком не только насекомых, но и бактерий. Очень часто в ней могут находиться микробы, которые попадают в дом через вентиляцию. А в проточных условиях сделать это будет еще проще.
3. Риск возникновения пожара. Из-за огромного количества пыли в вентиляции, случайно возникнувшая искра может спровоцировать большой пожар. В современных вентиляциях стоит специальный защитный клапан, который не позволяет огню распространяться. Но даже он не поможет, если вентканал засорен.

Также есть много второстепенных следствий. Но они не представляют большую угрозу. Хоть и могут доставить немало проблем. Вот почему необходима чистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Но недостаточно знать, зачем нужна чистка вентиляции в многоквартирном доме, важно понимать, когда следует чистить

Когда рекомендовано очищать?

Чистить вентиляцию трудно. Для этого стоит выделять большое количество времени. Не каждый человек захочет убирать ее на повседневной жизни. Но, к счастью, делать это необходимо не так часто, как может показаться с первого взгляда.

Из-за особенности механизмов и системы вентиляции, пыль накапливается очень медленно. Обычно процесс чистки можно отложить на 10 месяцев после последнего клининга. Но все же стоит заглядывать туда ежемесячно. Если там будет много пыли — немедленно ее убрать. Если коротко, то чистку вытяжки в многоквартирном доме стоит проводить по мере ее загрязненности.

Порядок проведения чистки

Чистка воздуховодов проводят в следующем порядке:

1. Подготовка чистящих средств.
2. Расчет расхода средств для каждого из участков вентиляции.
3. Подготовка системы. Демонтаж воздухозаборов, решеток, крышек и прочих элементов, мешающих чистке.
4. Очистка каналов.
5. Чистка регулирующих механизмов (демонтажу они не подлежат).
6. Очистка фильтров, их обработка дезинфицирующим составом.
7. Чистка вентиляторов.
8. Очистка теплообменных элементов.
9. Чистка дренажной системы с предварительным снятием лотков.
10. Чистка корпусов смесительных камер изнутри.
11. Чистка кондиционеров.

Заключительный шаг — это сушка очищенных поверхностей. Собирают их уже в сухом виде.

Система вентиляции частного дома

Система вентиляции в коттедже необходима по тем-же причинам, что и в квартире. С помощью трубопровода осуществляется замена наполненного углекислым газом «отработанного» воздуха на свежий, с улицы. Выполняться это может посредством использования одного из двух способов:

• Монтажом системы с естественной циркуляцией. В этом случае движение воздуха осуществляется благодаря разнице давления внутри и снаружи помещения. Классифицироваться оно может по наличию регулируемых задвижек. По этому признаку делится на организованное и неорганизованное.
• Устройством вентиляционной системы с принудительным движением воздушных масс. Сопровождается установкой вентиляторов. Способ более эффективен, но является энергозависимым, при отключении электричества работать система не сможет.

Чистка вентканалов коттеджа

Перед тем, как почистить вентиляцию коттеджа следует разобраться с её конструктивными особенностями и оценить: сможете ли вы самостоятельно справиться с задуманным. Фактически, воздуховод загородного дома отличается от тех, что смонтированы в квартирах, расположенных в многоэтажках. Если в последнем случае подразумевается вертикально расположенный канал, протягивающийся по всем этажам, здесь устройство может быть другим.

Чаще всего, вентиляционные каналы коттеджа объединены в единую магистраль и расходятся по комнатам в горизонтальном расположении. Такая конструкция увеличивает их длину и усложняет мероприятия по прочистке.

Устройство вентиляционной системы загородного домаИсточник iceholod-service.ru

Некоторые особенности самостоятельной чистки

Как уже упоминалось чуть ранее, чистка вентиляционных каналов загородного дома может быть затруднена по причине их протяжённости и большого количества ответвлений. Решить данную проблему можно только если уже на этапе монтажа вы продумаете возможность разбора трубопровода без повреждения составных частей. Сделать это не сложно, зато в дальнейшем это позволит прочистить вентканал своими руками.

Способ самостоятельной прочистки трубопроводаИсточник mosecoservice.ru

Например, разобрав колено, расположенное на чердачном или мансардном этаже, вы получите свободный доступ к спускающимся ответвлениям и сможете удалить из них сор без особого труда. По завершении работ, трубопровод снова собирается и продолжает функционировать с большей результативностью. Если разобрать систему невозможно, придётся воспользоваться услугами специалистов.

Услуги по чистке вентканалов

Жители частных домов не платят взносы в управляющую компанию, соответственно несут все расходы по обслуживанию домовладения на своих плечах. Если в квартирах за чистку вентиляции должна платить УК, здесь – владелец дома.

Процесс чистки вентиляции коттеджа делится на несколько этапов:

• Снятие вентиляционных решёток с отверстия трубопровода.
• Осмотр канала с помощью камеры.
• Чистка и дезинфекция трубопровода.
• Сбор мусора.

Следует отметить, что под чисткой и дезинфекцией подразумеваются разные мероприятия. При проведении первого происходит устранение грязевых и жировых отложений на снетках трубопровода. Осуществляется это с помощью механических щеток, мощного пылесоса, в редких случаях может использоваться разжижающее средство.

Приспособление для профессиональной чистки вентиляцииИсточник mosecoservice.ru

Наиболее эффективным средством очистки вентиляции является механизированная чистка с использованием специальных приспособлений. На гибкий вал фиксируется чистящая насадка в виде щётки, которая приводится во вращательно движение ручным или электрическим способом. По мере очищения стенок элемент продвигается вглубь воздуховода.

Сбор отслаивающегося мусора выполняется с помощью мощного пылесоса, присоединённого к системе в её нижней точке. Таким образом, частицы пыли, жира, сажи и прочего мусора не остаются внутри, а собираются в контейнер, после чего утилизируются как бытовые отходы.

Профессиональная чистка воздуховодовИсточник service-okey.ru

При выполнении второго – специалист обрабатывает стенки вентиляционных каналов специальными составами, нейтрализующим остаточные колонии вредоносных грибков и бактерий. Раствор наносится методом распыления на поверхность воздуховода. Для человека и обитателей дома они не представляют никакой опасности.

Дезинфекция вентиляционного трубопроводаИсточник clim23.ru

4 Необходимое оборудование

Чтобы успешно избавиться от всех отложений на внутренних стенках вентиляции, нужно использовать специальные приборы. Их существует множество:

• устройства со щётками, работающие на пневматическом приводе;
• вакуумные аппараты;
• промышленные пылесосы;
• фильтровальные очистительные приборы;
• бластеры для сухого льда;
• распылители и техника для химической очистки.

При механической очистке применяются щёточные машины. Лучше всего они счищают пыль и грязь, а вот против жировых отложений менее эффективны, так как ворс быстро забивается. Эти машины представляют собой вращающиеся щётки на движущейся платформе. Такая конструкция способна работать в вентиляции любого диаметра и формы.

При чистке вентиляции в многоэтажных домах часто используется ещё один тип устройств — гибкие валы. При помощи них можно почистить даже самые труднодоступные места: различные клапаны и решётки, патрубки и отводки основных каналов. Некоторые из них присоединяются к источникам вращения — например, шуруповёрту или дрели. Длина такого вала с гидромотором может достигать 40 метров. Иногда в комплект входят насадки для распыления дезинфицирующих средств.

Самый современный способ очистки — бластинг. При этом используется бластер — устройство с распылителем, подающее внутрь вентиляционных каналов сухой лёд под высоким давлением. Такой процесс похож на чистку струями песка. Его результат отличается бережным подходом к внутренней части вентиляции и высокой степенью очистки.

Особенности использования специального оборудования

Применяемое для чистки вентсистем оборудование бывает профессиональным и бытовым. В домашних условиях достаточно использовать набор щеток, фильтровентиляционные передвижные установки, а также сменные фильтры разного класса. Профессиональные средства отличаются высокой стоимостью и включают видеокамеру, установленную на подвижной платформе небольших размеров. Основной задачей этого устройства является тщательный визуальный осмотр всех элементов системы вентиляции.

Чтобы чистка оказалась максимально эффективной, приходится использовать специальные устройства:

• промышленные пылесосы высокой мощности;
• щеточные установки с пневмоприводом;
• электромеханические аппараты;
• вакуумные агрегаты;
• распылители.

Одним из самых популярных видов оборудования является вакуумный пылесос. Эта установка присоединяется к входному отверстию вентиляционной системы. После включения агрегат начинает активно всасывать загрязнения, отделившиеся от стенок каналов во время чистки. Вакуумный пылесос наиболее эффективен при работе с воздуховодами большой протяженности.

Щеточная установка часто используется при механическом способе очистки. Она монтируется на подвижной платформе и помещается в воздушный канал. Следует помнить, что щеточная машина неспособна эффективно очищать воздуховоды от жира.

Также популярностью пользуется еще один вид оборудования — гибкий вал. Главным преимуществом такой установки является возможность очистки труднодоступных мест вентсистемы, например, клапанов и отводов от основного канала. Гибкий вал может использоваться и владельцем квартиры. Чтобы провести чистку вентиляции, устройство нужно предварительно подключить к дрели либо шуруповёрту.

Цены на дезинфекцию вентиляции в медицинском учреждении

Вид работ	Цена
Выезд специалиста на объект (г.Екатеринбург)	бесплатно
Выезд специалиста на объект (Свердловская обл.)	25 руб./км
Очистки и дезинфекция вентилятора	от 1500 руб
Очистки и дезинфекция калорифера	от 1500 руб.
Очистки и дезинфекция заслонки	от 1500 руб
Очистки и дезинфекция шумоглушителя	от 1500 руб
Очистки и дезинфекция решетки/диффузора	от 150 руб
Очистка внутренней поверхности воздуховода	от 180 руб/м2
Дезинфекция внутренней поверхности воздуховода с нанесением антимикробного покрытия	от 250 руб/м2
Установка инспекционного люка в воздуховод	1500 руб
Очистка и дезинфекция внутреннего блока кондиционера	от 2500 руб
Паспортизация систем вентиляции и составление акта аэродинамических испытаний	от 2000 руб

Порядок прочистки

Далее переходят к выполнению таких действий:

1. Убирают кухонную мебель.

Необходимо избавиться от всех предметов, которые могут ограничить доступ. Чтобы на пол не попадал мусор – поверхность застилают газетами.

1. Снимают решётку.

В этом случае возникает меньше проблем с дальнейшей прочисткой каналов. При больших загрязнениях на самой конструкции требуется замена.

1. Очистка.

Начинают процедуру. Нужно надеть перчатки, а затем приступить к удалению мусора, расположенного внутри

Главное – действовать осторожно, чтобы не напороться на то, что находится внутри. Мощность вытяжки на это не влияет

чистка вентиляции с помощью мастера

Действующее законодательство указывает на то, что такие работы проводят только организации, получившие необходимую лицензию. В жилых домах проверку и чистку организуют, когда тяги явно недостаточно, либо она отсутствует полностью. После завершения ремонта с внутренними перепланировками без таких процедур тоже не обойтись.

Обычно периодичность – два-три раза в год. При завершении оформляется акт с голограммой и печатями. В него включают такую информацию:

• Описание состояния колпаков, других подобных элементов.
• Защитные решётки.
• Состояние швов. Они актуальны при кирпичных каналах.
• Наличие тяги.
• Внутренние перегородки и их особенности.
• Засоры и завалы.
• Герметичность конструкции.
• Конструктивные особенности.
• Места, заслуживающие внимания.
• Материал дымохода.
• Габариты установки.

вытяжка для улучшения работы вентиляции В старых домах даже очистки часто недостаточно для улучшения рабочих показателей. Нужно применять другие решения для усиления работоспособности. Есть методы, которые доступны буквально каждому владельцу, желающему удалить мусор и получить лучшие результаты.

Как почистить решетку и фильтр чистящим средством из магазина?

Чаще всего под рукой у хозяек находится чистящий порошок. Это средство быстро справляется с грязью на плите, хорошо чистит кухонную плитку, утварь и даже мебель.

Кроме чистящего порошка вам понадобится губка и/или металлическая мочалка.

Как просто и легко почистить вытяжку:

• После того, как вы разобрали вытяжку и извлекли из нее фильтр, поместите его в теплую воду с моющим средством. Подойдет обычное средство для мытья посуды, оно растворяет жир.
• Пока фильтр будет находиться в теплой воде, очистите наружную часть вытяжки при помощи чистящего порошка, щетки (или губки) и теплой воды.
• Сильные загрязнения легче удалить металлической мочалкой, если она не повредит поверхность вашей вытяжки.
• Металлический фильтр достаньте из воды и удалите остатки жира с помощью порошка.
• Промойте фильтр под проточной водой, дайте ему высохнуть.

Как почистить фильтр от жира

Для чего необходима очистка вентиляции?

Несомненно, чистый воздух является одной из основ жизнедеятельности человека; естественная и принудительная вентиляция способствуют необходимому воздухообмену в помещении, делают пребывание в квартире комфортным и безопасным.

А после удаления грязи со стен шахты и эффективной дезинфекции воздух, попадающий в квартиру, не приносит с собой вредные взвеси или болезнетворные бактерии. Естественная вентиляция и системы с принудительным вытягиванием воздуха начинают работать эффективнее, а само оборудование меньше подвергается износу.

Загрязнение вентиляции чревато крайне нежелательными последствиями:

1. Повышение уровня пожароопасности за счет скопления достаточно горючих частиц: пыли, паутины, наслоений жира.
2. Снижение эффективности притока и оттока воздуха из-за уменьшения диаметра воздуховода.
3. Более стремительный износ вентилирующих приспособлений из-за увеличения нагрузки на моторы и постоянный перегрев рабочих узлов.
4. Ускорение образования последующих грязевых отложений: в каждом месте, где скопилось даже небольшое количество мусора, новая грязь будет оседать быстрее.
5. Ухудшение общего микроклимата в помещении за счет плохой циркуляции воздуха, повышения уровня влажности и привычной температуры.
6. Негативное влияние на здоровье человека из-за роста числа болезнетворных бактерий, грибков и аллергенов.

Кроме прямого влияния на здоровье грязный воздух с низким содержанием кислорода провоцирует снижение работоспособности, ускоряет утомляемость. Поэтому чистить вентканалы нужно не только дома: в офисах и иных помещениях с большим числом пребывающих людей нужно чаще проводить плановые обслуживающие мероприятия и дезинфекцию.

Дезинфекция вентиляции

Во время очищения должны дезинфицироваться лопасти вентиляторов системы, люки и решетки.

Дезинфекционные мероприятия должны быть выполнены в случае обнаружения вредоносных микроорганизмов. При плановых очистных мероприятиях дезинфекция как такова не обязательна.

В процессе дезинфекции вентиляции могут быть использованы спецсредства как по отдельности, так и в комплексе – это зависит от особенностей выполнения данных работ. Дезинфекция выполняется путем распыления дизраствора мягкой трубкой, на конец которой надевается специальная насадка, способствующая проникновению дезинфенданта в самые труднодоступные места.

Нужна ли лицензия на дезинфекцию вентиляции предприятиями и компаниями? Дезинфекция – процесс весьма ответственный и важный поэтому выполнять его имеют право те организации, которые имеют на это специальное разрешение и лицензии государственного образца.

Как лучше: своими силами или руками профессионалов

Чистка вентиляционных шахт в многоквартирном доме подразумевает наличие определённых навыков и специализированного оборудования. Выполнить весь объём работ самостоятельно не представляется возможным из-за большой протяжённости воздуховодного трубопровода (протяжённость канала равна количеству этажей здания с выводом в пространство чердака).

Таким образом, очистить пыль, сажу и иной засор, скопившийся в нём на протяжении многих лет, простому человеку физически не представляется возможным. Поэтому при образовании локальных пробок, рекомендуется обратиться к специалистам.

Сотрудники, занимающиеся такими работами на профессиональном уровне, имеют всё необходимое оборудования для быстрого и качественного выполнения работ. Проблема решается с помощью автоматических щёток, гибкого троса, приспособлений для удаления налёта. Визуальный контроль за чисткой и полученным результатом осуществляется посредством компактной беспроводной камеры, которая опускается в канал. При проведении профессиональной чистки осуществляется обработка стенок трубопровода моющим дезинфицирующим средством, предотвращающим образование грибка и плесени.

Что лучше: своими руками или силами специалистовИсточник cleaning.gryazi.net

Чистка вентиляции самому: действенные способы

В соответствии с действующими правилами эксплуатации жилья, собственникам квартир запрещено вмешиваться в работу инженерных и магистральных систему. Чистка воздуховодов вентиляции входит в обязанности управляющих компаний, которые могут делегировать их только лицензированным службам. Но не стоит забывать о том, что «спасение утопающих, дело рук самих утопающих».

Самостоятельная прочистка воздуховода

Каждый владелец должен не только знать, как прочистить вентиляцию в квартире, но и уметь это делать. Работа проста по сути своей, и состоит из нескольких шагов.

Во всех комнатах, где установлены вентиляционные решетки, они снимаются. Накопившаяся грязь, вязкий жир и частички пыли удаляются. Думаю, не стоит акцентировать внимания на том, как отмыть их при помощи моющего средства.
Область, около отверстия обрабатывается пластиковым или металлическим скребком.
Для чистки системы вентиляции лучше воспользоваться мощным пылесосом, разместив шланг в канале

Важно «пройтись» по всей внутренней площади отверстия.
Завершив очистные мероприятия доступную область воздуховода протирают влажной тканью, решетку устанавливают на место.

Рукав мощного пылесоса с закреплённой щёткой

Чтобы справиться с устойчивыми жировыми загрязнениями, стоит обратиться в специализированную компанию. Зачастую их арсенал борьбы с налётом состоит из химических веществ, эффективно устраняющих остаточные продукты, от которых невозможно избавиться привычными средствами.

Санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования

Санитарно-эпидемиологического обследование систем вентиляции и кондиционирования включает:

• экспертизу проектной документации, паспортов систем вентиляции и кондиционирования воздуха на соответствие проектной документации на системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
• оценку качества и эффективности монтажных и пуско-наладочных работ;
• определение фактического состояния, его соответствия проектным данным;
• проведение замеров параметров микроклимата (температура, влажность, скорость движения воздуха и пр.);
• оценку степени загрязнения воздуховодов и других компонентов систем вентиляции и кондиционирования воздуха органическими и неорганическими отложениями;
• забор материала из систем вентиляции и кондиционирования и проведение лабораторных исследований (например, определение общего микробного числа (ОМЧ), наличие условно-патогенной микрофлоры, синегнойной палочки и пр.);
• оценку эффективности обеззараживания воздуха (наличие ультрафиолетовых технологий);
• оценку эффективности проведенных ранее мероприятий по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования;
• анализ результатов с разработкой соответствующих мероприятий.

Система вентиляции и кондиционирования воздуха считается чистой, если на воздухонесущих поверхностях воздуховодов, сетевого и вентиляционного оборудования полностью отсутствуют видимые загрязнения и зоны увлажнения и по результатам лабораторных исследований.

Система вентиляции и кондиционирования воздуха считается требующей очистки и дезинфекции в случае, если санитарно-эпидемиологическое обследование выявило наличие видимого загрязнения на воздухонесущих поверхностях и поверхностях воздухораспределителей (решеток, диффузоров и т. д.) или поступление частиц загрязнения из воздухораспределителей в помещение, а также по результатам лабораторных исследований.

Результаты санитарно-эпидемиологического обследования оформляются Актом санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования воздуха объекта.

На основании материалов санитарно-эпидемиологического обследования и оценки санитарно-гигиенического и санитарно-технического состояния разрабатываются тактика и план проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, выбираются методы и средства очистки и дезинфекции.

Проблемы, возникающие при загрязнении вентиляции

Пренебрежение правилами санитарных норм по отношению к вентиляционному оборудованию может привести к серьезным последствиям:

• слой нечистот, который постепенно собирается на стенках воздуховодов, способствует образованию плесени и распространению болезнетворных микроорганизмов;
• скопившаяся на элементах оборудования пыль воспламеняется от небольшой искры, при этом пламя через воздуховоды может распространяться и в другие помещения;
• копоть и жир поджечь сложнее, но они тоже способны загораться, и тушить их непросто;
• нередко налет сажи провоцирует поломку канальных и осевых вентиляторов, что происходит по причине засора и перегрева электродвигателей.

Скопление загрязнений затрудняет прохождение воздушного потока по вентиляционным каналам. На фоне этого снижается производительность системы в целом.

Способы чистки и применяемые устройства

Для чистки вентиляции используют три способа:

• автоматизированное удаление отложений сухим методом;
• механическое очищение вертикальных каналов;
• пенная промывка оборудования.

Важно знать! Вентиляционные системы, установленные в школах, лечебных учреждениях, офисных центрах и на пищевых предприятиях, обязательно подвергаются дезинфекции. Воздуховоды обрабатывают антисептическими составами во время или после очистительных работ.. Для решения поставленных задач профессионалы используют специальное оборудование:

Для решения поставленных задач профессионалы используют специальное оборудование:

• мощные промышленные пылесосы;
• электромеханические аппараты;
• химические растворы для удаления устойчивых загрязнений;
• пневматические устройства со щеточными механизмами;
• вакуумные приборы;
• видеокамеры для проверки воздухопроводов;
• фильтрующие агрегаты;
• распылитель дезинфекции.

Щеточный механизм представляет собой вращающийся вал, на конце которого находится щетка. Устройство оснащается пневматическим или электрическим приводом.

Вакуумный прибор выполняет функции вентилятора, с помощью которого из канала удаляется мусор. После этого поток поступает в фильтровальный отсек, где происходит улавливание загрязнений.

Промышленная чистка вентсистем проводится с использованием видеокамеры. Данное устройство позволяет оценить степень загрязнений и обеспечивает качественную прочистку каналов.

Помимо воздуховодов, очистке подвергаются и другие элементы:

• жировые улавливатели;
• вытяжные установки;
• регулировочные заслонки;
• обратные клапаны;
• крыльчатки и турбины вентиляторов.

Вентиляционное оборудование обязательно чистят снаружи. При этом полностью меняют рукавные, карманные и ячейковые фильтры.

Профессиональное очищение вентиляции от жиров и других отложений осуществляют с применением химических реагентов, в числе которых как нейтральные порошковые, так и агрессивные щелочные средства. Под их воздействием копоть разлагается, а осадок промывается водой. Что касается дезинфицирующего раствора, то его концентрация зависит от результатов смыва, который берут при инспекции воздуховодов.

Из каких этапов состоит техническое обслуживание систем вентиляции

Техническое обслуживание систем вентиляции состоит из пяти этапов:

1. Сначала проводят диагностику. На этом этапе замеряют параметры воздуха в помещениях и отбирают пробы загрязнений для исследований.
2. Затем в лабораторных условиях исследуют образцы и делают заключение о содержании в них болезнетворных бактерий и микробов. Результаты оформляют актом.
3. На основании полученных данных делают вывод о необходимости проведения очистки и дезинфекции, выбирают подходящие для этого средства и методы.
4. На следующем этапе выполняют очистку. При ее проведении удаляют накопившиеся отложения с поверхности компонентов системы вентиляции.
5. После этого проводят дезинфекцию и удаляют загрязнения, которые не всегда видны невооруженным взглядом.

Это одна и та же система вентиляции до и после очистки

Кто должен чистить вентиляцию в квартирах

Перед тем, как самостоятельно прочищать вентиляцию, вы должны знать, эта обязанность лежит на обслуживающей компании. Данное требование утверждено содержанием гл. V ст. 5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. Также в документе чётко прописаны другие обязательства, которые обязуется исполнять УК. Работы входят в перечень плановых, а периодичность их проведения утверждается на собрании представителей дома.

Некоторые конструктивные параметры и эффективность работы вентиляции жилых помещений регулируется рядом нормативов:

• ГОСТ 30494-2011, содержание которого характеризует требования к микроклимату помещений.
• СП 60.13330.2012, в котором изложен свод правил, указывающих на характеристики вентиляции.
• СП 55.13330.2016 и СП 54.13330.2016, также характеризующих требования к работе вентиляционных систем и ссылающихся на вышеупомянутый Свод Правил.

Порядок обращения

Как упоминалось чуть ранее, при обнаружении неработающей вентиляции, жильцы многоквартирного дома вправе обратиться с возникшим вопросом в офис управляющей компании. Для этого необходимо написать заявление с указанием номера дома и квартиры, в которой обнаружена проблема.

Приехавший специалист должен будет выполнить следующие работы:

• Сделать замер тяги возле отверстия (в квартире).
• Выполнить аналогичные мероприятия внутри канала.
• Осуществить спектр необходимых работ: профилактическая чистка, дезинфекция или ремонт.