Пошаговая инструкция по замене
Из инструментов понадобится дрель или перфоратор, монтажный пистолет, зубило, молоток, разводной ключ, болгарка, уровень и карандаш. Набор необходимых приспособлений зависит от типа соединения и материала канализационных труб: керамика, металл или полимеры.
Этап #1 — демонтаж старой канализации
Сейчас читают
Владельцам жилья верхних этажей можно сразу же приступать к работе по замене канализационной системы. Остальным же жителям многоэтажных домов перед тем, как поменять старую канализацию в своей квартире, нужно предупредить соседей сверху, чтобы они пока не сливали воду.
До начала демонтажных работ следует перекрыть воду и отсоединить всю сантехнику, чтобы не повредить ее в процессе ремонтных работ. Старые трубы, которые примыкают к стояку, нужно в удобном месте распилить и извлечь из трубопроводной системы. После этого приступают к демонтажу стояка. Делать это все нужно аккуратно, чтобы не испортить трубы, которые идут к соседям.
Алгоритм демонтажных работ:
- Под небольшим углом болгаркой делают два горизонтальных надпила: первый с отступом в 10 см от потолка, второй – 80 см от тройника. Не следует сразу же дорезать трубу до конца, потому что можно защемить диск болгарки.
- Стамеску прикладывают к верхнему надпилу — нужно ударить по ней молотком. Такую же манипуляцию провести с нижним надрезом. Старая труба из чугуна, находящаяся между распилами, должна расколоться и ее куски после этого легко удаляются.
- Торчащую часть трубы из потолка закрывают пленкой.
- Разбирают нижнюю часть стояка с тройником и фитингами. Расшатать закисшее крепление тройника можно ломом. Цемент в местах присоединения тройника удаляют при помощи перфоратора.
- Демонтируют из системы старый тройник. Если тройник не получается извлечь, тогда фитинг срезают болгаркой, отступив от раструба 3 см.
- Трубы, которые остались, подготавливают к установке нового стояка. Следует удалить загрязнения и обработать концы труб шлифовальной машинкой.
От правильности демонтажа старой канализационной системы зависит качество и скорость установки новой канализации.
Этап #2 — сборка и установка стояка
Канализационный стояк в высотках является сложной конструкцией. Для его замены в квартире понадобятся полипропиленовые трубы с диаметром 110 см, тройник с отводами из такого же материала, хомуты или специальное крепление для стояка.
Для обустройства перехода между остатками чугунной трубы и пластиковыми трубными изделиями нужно приобрести резиновые манжеты, а также компенсационный патрубок.
Понадобится в процессе монтажных работ и жидкое мыло. Наносят его на края труб, тем самым облегчая их вхождение в соединительные элементы. Также нужен будет вертикальный уровень.
Сначала выполняют монтаж тройника внизу. Для этого его вставляют в раструб трубы с резиновой манжетой и производят герметизацию образовавшегося стыка подмоткой или герметиком. Зазор между вертикальной трубой и тройником должен быть минимальным – не более 10 мм.
Также следует присоединить резиновую манжету на конец трубы, который торчит из потолка. Далее сверху подсоединяется специальный переходник.
Примеряют трубу для стояка и отрезают необходимую длину. Выполняют контрольную примерку всех элементов уже с надетыми компенсаторами.
После делают разметку крепления и устанавливают верхние и нижние хомуты. Если между стеной и будущим стояком небольшой зазор (до 7 см), хомуты прикрепляют дюбелями. В другом случае, к стене сначала крепят металлические уголки или доску, заранее обработанную антисептиком.
В конструкцию вставляют резиновые прокладки и монтируют стояк в нижний тройник. После соединяют верхнюю часть и затягивают хомуты. В квартирах со стандартной высотой потолка обычно для фиксации используют три хомута.
Этап #3 — внутренняя разводка труб
А вот внутреннюю разводку труб выполняют по заранее составленной схеме, начиная от стояка. После устанавливают и подсоединяют сантехнику.
Крепление труб должно быть комбинированным: жестким и в некоторых местах плавающим. Иначе, внутреннего напряжения не избежать.
Нюансы проведения работ:
чтобы не допустить протекание системы, раструбы следует монтировать навстречу передвижения стоков; уклон канализационной системы делается в сторону стояка; нельзя изменять форму или габариты фасонных деталей; соединение стояка и отводящей трубы не может производиться под прямым углом.
Когда монтажные работы окончены и вся сантехника установлена, систему нужно испытать. Для этого сливают воду со всех приборов, смотрят на скорость оттока и проверяют есть ли течи.
Общие правила
Любое изменение положения инженерных сетей в квартире является перепланировкой. Если производится перенос канализации, все действия надо условно разделить на 2 этапа:
- согласование перепланировки, получение разрешения на проведение работ;
- выполнение технической части.
Перенос канализации в квартире необходимосогласовать в БТИ и других инстанциях. Не касаясь подробностей, отметимсложность этой процедуры. Во-первых, надо сделать обследование помещений ипроконсультироваться со специалистами. Надо выяснить, насколько предполагаемыеизменения возможны и допустимы.
Во-вторых, понадобится подробныйплан предстоящих изменений. Его надо утвердить, затем придется согласоватьработы в отделе архитектуры и т.д. Чиновники или ответственные лица неохотно идутнавстречу владельцам квартир, желающих произвести кардинальные изменения. Естьчетко определенные правила:
- перенос стояка канализации в квартире запрещен. Здесь действует одновременно несколько ограничений, касающихся имущественных прав (стояк относится к общедомовому имуществу), технических (изменение конфигурации инженерных сетей запрещено). Кроме этого, размещение влажных помещений над жилыми комнатами соседей снизу запрещается жилищным законодательством;
- запрещается разрушать или уменьшать размер несущих стен. Подобные действия часто производятся при объединении двух квартир или присоединении кухни к комнате;
- если производится перенос кухни в жилую комнату, канализация может дать течь и затопить соседей снизу. Независимо от того, в жилом или вспомогательном помещении возник потоп, возникнут претензии в адрес виновника.
Учитывая эти сложности, чиновникистараются не рисковать и не дают разрешение на выполнение работ. Последствиянеграмотно выполненного переносаканализации могуткоснуться того, кто дал разрешение на этот шаг. Тем более, что в правилахговорится об изменениях в общей схеме канализации дома, а к ним относятся любыеработы.
Поэтому, перед тем, как провести канализацию вквартире в другую комнату, следует критически рассмотреть свой замысел ивзвесить его слабые стороны. Если их окажется слишком много, лучше поискатьдругие, менее проблемные варианты. Это поможет сэкономить время, деньги,избавит от неприятных разговоров с соседями.
Это интересно: Водяной насос для отопления, схема и инструкция для оборудования
Технология сборки пластиковых канализационных труб
Технология сборки труб
Монтаж труб проводят по раструбной схеме с использованием резиновых манжет, которые обеспечивают гарантированную герметизацию всей системы. С одной стороны трубы расположен раструб, с другой обычный конец, который можно подрезать под необходимую длину. Чтобы соединить две трубы, необходимо вставить конец в раструб, при этом немного надавить на него, чтобы произошло плотное примыкание граней.
Очень часто для создания более плотного соединения мастера промазывают внутреннюю стенку раструба силиконовым герметиком. Это, конечно, повышает и плотность соединения, и герметичность стыка.
Все то же самое касается и установки фитингов
Единственное, на что необходимо обратить ваше внимание, это отводы. Лучше всего использовать колена размером в 45 градусов, чем в 90
При движении воды по внутреннему пространству труб она не будет ударяться о стенки отвода. А значит, грязь не будет задерживаться на стенках.
Порядок работ
Чтобы не пришлось вскоре заниматься ремонтом канализации, нужно правильно выполнить монтаж. Производить работы необходимо поэтапно. Сначала составляется схема разводки труб. Предусматривают нужные соединительные элементы – фитинги. Их количество должно быть достаточным. Если не приобрести фитинги своевременно, придется прерывать работу, что увеличит длительность ремонта.
Соединительные элементы, которые могут понадобиться:
- тройник с отводом;
- колено (с разным углом поворота);
- ревизия;
- муфта.
Если планируется выполнять частично монтаж металлических труб, а остальная разводка будет из ПП- или ПВХ-изделий, необходимо приобрести еще и переход чугун-пластик. Такой фитинг предназначен для подсоединения пластиковой трубы к металлической.
Меры предосторожности
Перчатки и защитные очки для безопасной работы.
Учитывая, что во время работы с коммуникациями из разных материалов используют оборудование (сварочный аппарат, паяльник для пластика и др.), следует обеспечить безопасные условия:
- повернуть запорную арматуру на входе в квартиру;
- предупредить соседей о проведении монтажа, чтобы они на время прекратили использование слива;
- подключить оборудование к источнику сети соответствующих параметров (однофазное и трехфазное);
- узнать, не проходят ли провода на участке, где планируется производить штробление, а если нет уверенности в том, что стена «пустая», лучше располагать коммуникации вдоль стен;
- работать в перчатках, защитных очках, закрытой одежде (если планируется применять сварочный аппарат).
Как подготовиться к процессу замены
Учитывая, что на время работ будут перекрываться стояки водоснабжения и затруднится отвод стоков из-за отсутствующих труб, рекомендуется заранее обеспечить необходимые условия удовлетворения естественных потребностей.
Кроме того, нужно наполнить емкости, в т. ч. заготовить питьевую воду. Монтажные работы по установке трубопровода рекомендуется выполнять за 1 сутки. По этой причине жидкости в емкостях должно быть достаточно на этот период.
Приборы и инструменты
Инструменты для замены канализации.
Для работы подготавливают:
- труборез;
- паяльник;
- шлифовальную машину;
- перфоратор;
- молоток и киянку;
- строительный уровень;
- фаскосниматель;
- инструмент для нарезки резьбы;
- сварочный аппарат;
- ножовку по металлу;
- острый нож;
- плоские отвертки;
- шпатель;
- разводной ключ;
- зубило;
- монтажный пистолет.
Схема
Принимается решение, где будут проходить трубы: в толще стен, вдоль несущих конструкций. Системой канализации предусматривается возможность установки гидрозатворов, что позволит избежать появления неприятных запахов в квартире. На данном этапе определяются размеры коммуникаций, длина каждого из участков.
Полезные советы
- Используйте трубы диаметром немного больше необходимого. Альтернативой может стать использование клапанов. Они очень эффективны для вентилирования канализационной системы.
- Избегайте чересчур длинных подводок.
- Отнеситесь внимательно к укладке труб. Если работы произведены под неверным углом, то велика вероятность образования воздушных пробок. Как следствие, придется переделывать полностью участок труб. А это дополнительные материальные затраты.
Очень важно установить трубы канализационного стояка под правильным углом
В целом замена стояка – несложное дело, но оно потребует от вас предельной точности и внимания. Ведь от того, насколько качественно вы проведете монтаж канализационного стояка в квартире, зависит его последующая эксплуатация и вероятные нежелательные последствия. Дополнительные работы по вентиляции системы канализации избавят от появления неприятного запаха. Новый пластиковый стояк станет отличной альтернативой старому из чугуна. Но пожалуй, единственным недостатком пластиковых труб является их высокая шумопроводность. Избавиться от нее поможет звукоизоляция канализационных труб в квартире. Она не займет много времени. Комфорт и безопасность – две главные составляющие, которые лежат в основе замены стояка.
Кто и как обслуживает стояк
Для того, чтобы произвести ремонт за счет обслуживающей организации, нужно определить состояние имеющихся стояков. Специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра. По итогам экспертизы поднимается вопрос о срочной/несрочной замене стояков в квартире. Мы не раз касались вопросов, связанных с ремонтом труб в доме и рассказывали о том, как добиться их замены, поэтому рекомендуем поискать информацию на сайте.
Работы по замене стояка отопления
В многоквартирных жилых домах в основном производят замену стальных трубопроводов отопления на пластиковые. Для этого понадобятся следующие инструменты и материалы:
- УШМ (болгарка);
- Отрезной и зачистной диск для УШМ;
- Наждачная бумага средней величины фракции;
- Разводной ключ;
- Ключи Бако №1, №2;
- Отвертка шлицевая (плоская), фигурная (крестообразная);
- Молоток;
- Электродрель или перфоратор;
- Сверла, в том числе по бетону (победитовые);
- Ножовка по металлу;
- Строительный уровень, рулетка, карандаш, маркер;
- Уплотнительные материалы – сантехнический лен, синтетическая нить (тангит).
Самым популярным материалом для ремонта отопления является полипропилен. Он имеет монолитные однородные соединения фитингов и трубы, после монтажа не требует обслуживания. Для замены стояков отопления на полипропилен потребуются дополнительные инструменты:
- Сварочный аппарат для пайки полипропилена;
- Специальные ножницы для резки полимерных труб;
- Насадки на паяльник, покрытые тефлоном.
При подключении к радиаторам соседей алгоритм действий довольно прост. В кран обратки радиатора верхнего соседа вворачивается резьба фитинга, от него прокладывается транзитом через собственное помещение стояк отопления, выводится в квартиру к нижнему соседу и присоединяется к фитингу крана подачи радиатора.
Трубопровод при этом закрепляется на хомуты с дюбелем и резинкой, применение зажимных креплений (клипс) малоэффективно – при нагреве полипропилен расширяется и труба выскакивает из зажимов. Прохождение перекрытий следует проводить в обсадных трубах большего диаметра – это облегчит возможность ремонта и замены трубы.
При скрытой прокладке полипропиленовая труба укладывается в защитный пластиковый рукав большего диаметра или рукав из вспененного полиэтилена.
При подключении стояка в своей квартире (то есть при отказе соседей подключиться у них) потребуется организация собственных точек подключения. Точки подключения должны иметь резьбу – вверху и внизу, вблизи потолка и около пола.
На стальной трубопровод резьба приваривается с применением электродуговой сварки, нарезается клуппом или лерками. Во все указанных случаях необходимо наличие пространства для качественного проведения работ. Но чаще всего стояк находится на очень близком расстоянии от стен – это затрудняет монтаж резьбы.
Хорошее решение в стесненных условиях – применение резьбозажимной муфты ГЕБО. Она состоит из обжимных конических стальных колец, резинового уплотнения, накидной гайки и внутренней резьбы.
Стальной трубопровод отрезается болгаркой, место среза очищается от заусенцев и краски с помощью наждачной бумаги. На подготовленный патрубок монтируется муфта ГЕБО, в нее вворачивается фитинг с наружной резьбой. К фитингу припаивается трубопровод, который затем присоединяется ко второму фитингу, завернутому во вторую установленную муфту ГЕБО.
Алгоритм действий
Давайте коротко пройдемся по схеме ваших действий, если вдруг понадобится замена стояка и вы захотите сделать это самостоятельно. Во-первых, вам надо получить разрешение на это в управляющей компании. Отключать стояк, которым пользуетесь не только вы, но и другие жильцы, может только эта организация.
Затем, если вы собираетесь делать врез новых трубы не только в своем помещении – от пола и до потолка, но и в перекрытиях, затрагивая помещения соседей, необходимо получить их согласие. При положительном решении приобретайте трубы нужного диаметра, составляйте схему водоснабжения и приступайте к работе.
На рынке этих услуг работает сегодня много компаний. Если вы не готовы к самостоятельным работам, можете воспользоваться услугами той, чьи цены, а также профессионализм вас устраивают. Замена стояка водоснабжения – дело, конечно, хлопотное, но зачастую необходимое. Соблюдение указанного в этой статье алгоритма, надеемся, поможет вам справиться с задачей.
Технические вопросы по переносу канализационного стояка
При перепланировке ванной комнаты (соединяю примыкающую ч/з перегородку кладовку с ванной) возникла необходимость выполнить в пределах квартиры перенос канализационного стояка dy100 на 90 см по вертикали. В квартире есть отдельно стоящая туалетная комната с унитазом и так же разумеется своим фановым стояком dy100. Таким образом, в моём случае нагрузка на канализационный стояк в ванной — это стиралки, ванные, раковины. Надо мной расположены 2 квартиры. Прекрасно понимаю, что организационно, то что я планирую делать — не разрешается. Но все вышеперечисленные фактические условия думаю позволяют мне технически это сделать без ущерба для технических коммуникаций дома. Теперь вопросы: 1) повороты буду делать угольниками 90град., поскольку применение фасонины 135град. начисто убивает результаты задуманного — организовать новый вход в помещение. Поэтому возникнут риски потенциального засорения в поворотах. Естественно планирую для избежания этого сделать встроенную фасонную ревизию. Поскольку угловых поворотов будет 4, то где оптимальнее смонтировать ревизию? Навскидку, это последний поворот перед входом в вертикальный участок стояка, ведущий к нижнему соседу. 2) местное гидравлическое сопротивление в поворотах неминуемо приведёт к увеличению шума от стояка. Общеизвестно, что пластик в отличие от чугуна более шумный. Поскольку в моём случае, стояк в пределах моей квартиры будет замоноличен в новую стену (знаю, что тоже не разрешается нормативкой!, но жизнь полна компромисов), то думаю перед заделкой в стену, обмотать его минватой или термофлексом, что должно снизить шум и исключить образование конденсата при подаче воды с низкой температурой — у нас она подемная и даже летом её температура не превышает 10град.С с потёками на трубопроводах водоподачи и водоотведения. Также это снизит вероятность температурных расширений и деформаций. 3) в настоящее время все фановые трубы в нашем доме изготовлены из чёрного пластика ПНД с dнар.=106мм. Сейчас основным стандартом стали трубы с dнар.=110мм. Я уже решил, каким образом их стыковать с соблюдением герметичности вверху и главное внизу (там было чуть сложнее). С учётом моих планов замонолить стояк в квартире, считаю, что материал труб и бренд изготовителя д.б. очень надёжными, чтобы исключить форс-мажоры. В наших точках по реализации стройматериалов есть серые (тёмно-серые, светло-серые и т.п.) и коричневые. Продавцы говорят, что коричневые — более надёжные и применяются на внешней ливнёвой канализации. Они чуть дороже, но у нас нет диаметров dнар.110мм, только большие. Серые, также на поймёшь какие брать, есть разные бренды и разная толщина стенки. Дума, что толстые, более надёжные (например, 3,2мм). Что посоветуют опытные пользователи? 4) в межэтажной плите перекрытия (мы её уже расчистили) будет уложена новая труба, чтобы стыковые элементы были в местах доступа. Как лучше организовать оформление этого участка перед заделкой — гильза большего диаметра, обмотать материалом типа технониколь, раствор облегчённый с большим содержанием песка, для потенциальной прочистки и т.п. и т.д. Или этот вопрос некритичен при эксплуатации. Заранее благодарю!
Трубы для канализации в квартире
Трубы для канализации
Прокладка канализационной трубы требует наличия качественных материалов. Чугунные, керамические и асбоцементные трубы уже давно не используют. Их время прошло, поскольку они не отвечают по своим свойствам нормам и требованиям современности. Сегодня все большую популярность и востребованность приобретают пластиковые трубы — поливинилхлоридные, полиэтиленовые и полипропиленовые.
Все три образца обладают превосходными качественными характеристиками, имеют приемлемую цену и просты в монтаже. Кстати, собрать канализационную систему из пластиковых труб может даже непрофессионал.
Еще один нюанс, который влияет на качество работы канализации — это производитель труб. Далеко не каждый из них готов предложить трубы соответствующего качества. Поэтому будьте бдительны. Канализация по тонким трубам — это не лучшее решение.
Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир За чей счёт ведутся такие ремонты
Покупая жилую площадь, новый хозяин не всегда думает о тех проблемах, с которыми он может соприкоснуться. Так, в домах многоквартирных старше 30 лет часто появляются проблемы с системами водообеспечения и канализации, трубы и стояки дают течь. Убрать поломку в рамках одной квартиры не выйдет. Покупка новых приборов сантехники может быть полностью бесполезна, так как требуется замена стояков. Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир, за чей счёт должны выполняется работы?
Закон
В 2006 году Правительство России приняло Правила, которые формируют порядок содержания общедомового имущества. В этом акте раскрыто понятие «общедомового имущества» путем начисления тех объектов, которые относятся к таковому. В числе прочих отмечено оборудование, обслуживающее более чем 1 жилую площадь, система водоотвода (канализации).
Кто в ответе за замену общедомового имущества? Для ответа на этот вопрос нужно разделить два понятия – нынешний и капремонт. Первый осуществляется силами и средствами жильцов квартир. Нынешний ремонт учитывает воплощение таких видов работ:
- окрашивание пола, дверей;
- замена дверных и оконных проемов;
- ремонт инженерных сетей, которые находятся в середине квартиры;
- остальные виды работ.
Капремонт осуществляется управляющей организацией. Воплощение работ по ремонту, которые нужны для поддержки в хорошем состоянии стояков водообеспечения, канализации, теплоснабжения – обязанность ЖЭК либо другой компании, с которой был заключён подходящий договор.
Обязанность хозяев жилой площади
По существующему законодательству решение про проведение капремонта принимают все хозяева квартир. Но персонально делать такие работы они не могут. Обладатели недвижимости обслуживают только то оборудование, которое находится в их квартире, читайте установленные законом правила установки водяных счетчиков.
В целях выполнения ремонта общедомового имущества привлекается управляющая компания, которой подается часть полномочий.
Обязанности ЖЭК
ЖЭК или другая организация, на которую возложены обязанности по содержанию, замены и ремонту общедомового оборудования в доме на несколько квартир, исполняет необходимые работы на основе плана их проведения.
Желательно знать! Сами хозяева могут обратиться в полномочную компанию с заявлением, в котором указывают на необходимость рассматривания вопроса замены стояка. Такое обращение подлежит рассмотрению. ЖЭК обязан представить собственный ответ и в письменной форме.
На самом деле подобные организации не всегда честно и в срок исполняют собственные обязанности. Порой они отказываются делать капремонт, объясняя это тем, что среди собственников есть должники, которые не внесли платежи за их услуги. Данное основание не считается законной основой для неисполнения обязанностей ЖЭКа.
Кто платит за замену стояков
Квартировладельцы каждый месяц вносят средства на содержание и ремонт. Собственно поэтому все капитальные работы, также по замене стояка, производятся без добавочного вовлечения наличных средств с собственников. Квартировладельцы и так уплатили за ремонт.
Если ЖЭК предлагает жильцам своими силами собрать наличные средства на проведение серьезных работ, то это незаконно. Квартировладельцы в подобной ситуации могут пожаловаться на такие же действия в прокуратуру или в суд.
Желательно знать! Если необходимость в ремонте появляется из-за хозяина жилой площади, действия которого стали причиной изменению общедомовых конструкций, то платить ремонт будет собственно он. Кто должен поменять электрического счетчика в квартире читайте тут.
Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир
Обязанность проведения работ по замене труб зависит от того, где они располагают и сколько квартир обслуживают. Если они находятся в середине помещения для проживания, то ремонт выполняется за счёт средств ее владельца.
Работы будут производиться либо управляющей организацией, либо посторонней компанией. В обоих случаях замена выполняется на возмездной основе.
Итак, стояк относится к общедомовому имуществу, замена которого считается обязанностью управляющей организации. Все работу производятся за счёт собственников, которые должны каждый месяц перечислять средства на содержание и ремонт данного оборудования. Собственно поэтому попытки управляющей компании незаконно привлечь вспомогательные средства с жильцов являются незаконными.
