Особенности каркасного строительства: типовые вопросы

Внешняя облицовка

Виниловый сайдинг

В дачных домиках применяется виниловый сайдинг.

Виниловый сайдинг

Стоимость его недорогая, он не подвержен гниению, воздействию грызунов,  отичается легкостью при выполнении работ и удобством в последующей эксплуатации (легко моется, выглядит аккуратно), длительным сроком службы. Часто применяется для обшивки дачных домиков или при желании застройщика снизить стоимость отделки.

Металлический сайдинг

Применяется для обшивки фасада и металлический сайдинг, он отличается долговечностью, устойчивостью к воздействиям и привлекательным дизайном – создается образ сказочной избушки.

Металлический сайдинг

Оцинкованная сталь с полимерным покрытием не ржавеет, хорошо переносит перепады температур.

Блокхаус и вагонка

Обшивка вагонкой отличается рядом недостатков, свойственным деревянным материалам – склонность к рассыханию (разбуханию), воздействиям жучков-короедов. Применяются современные пропитки, снижающие эффекты от вредных воздействий и пожароопасность строения, делая возможные очаги возгорания самозатухающими.

Блокхаус и вагонка

К числу деревянных материалов для обшивки фасада относится блокхаус, имитирующий брус, который применяется и для внутренней отделки, и для внешней обшивки. Этот материал прочнее оцилиндрованного бревна, он привлекателен по дизайну, но со временем он все же изменяет свою форму, поскольку представляет собой модифицированную вагонку.

Обшивка не должна крепиться в ходе строительства непосредственно к каркасу.

Схема установки блок-хауса

Для летних домиков такое решение возможно, но если нужно провести в таком домике в зимний период даже несколько дней, паровые конденсаты начнут разрушать древесину и увлажнять утеплитель

Для строительства зимнего дома обратите внимание на хорошую вентилируемость фасада: для этого прибивают по всей поверхности бруски, по толщине 30-40 мм, потом занимаются выполнением работ по облицовке стены. Важен расчет нагрузки на фундамент и точная его заливка, тогда циркуляция воздуха в зазорах для вентиляции позволит конденсату выветриваться естественным путем

Кирпич

Возможна обшивка фасада облицовочным кирпичом, но необходим тщательный расчет значительной в этом случае нагрузки на фундамент и стены, чтобы конструкции выдержали его вес.

Схема обшивки фасада облицовочным кирпичом

Этот материал хорошо защищает от вредных воздействий, но стоимость такой облицовки относится к числу наиболее дорогих.

Плитка

Плиточная облицовка фасада отличается надежностью и длительным сроком службы, но крепить плитку к деревянным элементам на клей нельзя.

Плиточная облицовка фасада

Технология прикрепления плитки при помощи саморезов дорогая и трудоемкая, если выбирать этот материал, потребуется точный расчет: необходимо определить и количество материалов, и стоимость работ.

Штукатурка

Штукатурка стен также мало популярна в России ввиду ее недолговечности.

Штукатурка стен

Рекомендуется использовать технологии штукатурки в три слоя. Для штукатурки в один слой лучше всего использовать состав из портландцемента, белого цемента (лайм) и песка. Чтобы не возникло трещин, лучше добавить фиброволокно.

Искусственный камень

Обшивка фасада искусственным камнем отличается привлекательным дизайном, такой материал достаточно легок по весу и удобен в процессе укладки, не создает значительной нагрузки на фундамент.

Обшивка фасада искусственным камнем

Дом, облицованный искусственным камнем, выглядит очень привлекательно.

Термопанели

Обшивка фасада деревянных домов термопанелями рекомендуется в таких регионах, где температура зимой опускается ниже – 25 градусов.

Обшивка фасада деревянных домов термопанелями

Необходимо точно рассчитать прочность фундамента на устойчивость к дополнительным нагрузкам. Для облицовки крепятся дополнительные крепежи, на них устанавливают утеплитель, затем стены облицовывают клинкерными плитками.

Как построить стены каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция

Объяснить технологию строительства стен каркасного дома на словах достаточно сложно, а потому предлагаем вашему вниманию пошаговую инструкцию с фотоиллюстрациями.

Иллюстрация
Описание действия

Для начала из досок, размером 50×150 мм или 50×200 мм готовим стойки для будущих стен. Их количество определяется индивидуально, однако слишком редко устанавливать стойки не стоит. Оптимальным будет расстояние между ними 60-80 см.

Укладываем верхнюю и нижнюю обвязку стен прямо на полу, отметив на них предварительно точки стыка со стойками, которые и располагаются между ними

Важно сразу разметить, где будут находиться окна, двери. Таким образом, на полу получается ещё не скрепленная стена.

Далее скрепляем стойки между собой, а также с верхней и нижней обвязкой при помощи гвоздей

Обязательно нужно проверить диагонали – они должны сойтись. В противном случае стена будет кривой.

Пропиливаем пазы в досках на глубину 50 мм и вставляем в них укосины. Они придадут прочность стенам. Обычно укосины устанавливаются под углом в 45° по отношению к обвязкам.

Примерно так должны выглядеть стены, которые уже готовы к установке
Обратите внимание на стрелки – ими показано, как сделаны окна и двери на будущих стенах каркасного дома. Такие каркасы стен длиной 6 м вполне могут поднять 3 человека.

Поднимая готовые конструкции по очереди, крепим их при помощи временных укосин, которые не дадут каркасу развалиться до основного крепежа
Следует понимать, что доски должны быть сухими, в противном случае поднимать их будет тяжело, а впоследствии каркас начнёт гнить.

Последний этап – крепим нижнюю обвязку стены к обвязке фундамента при помощи гвоздей, предварительно их выровняв. Также скрепляем между собой и каркасы стен. После этого можно быть уверенным, что весь каркас не развалится.

По такому же принципу собираются внутренние стены. По полу делается разметка и повторяются те же действия, которые производились при сборке каркаса наружных стенок. Собранные каркасы поднимаются и крепятся к обвязке фундамента и боковым стенам.

Утепление стен: как оно производится, материалы, технология

После сборки каркаса он обшивается снаружи гидровлагонепроницаемой плёнкой и декоративным материалом. Это может быть имитация бруса, вагонка, сайдинг – всё зависит от пожеланий хозяина. Далее работы производятся изнутри. В полости, оставшиеся между стойками, забиваем утеплитель, в качестве которого прекрасно подойдёт минеральная вата, которая имеет невысокую стоимость. Необходимо это делать так, чтобы не оставалось пустот. Для дополнительного утепления можно набить ещё ряды поперечных реек, между которыми также забивается утеплитель. Следующим слоем стена закрывается пароизоляционной плёнкой, поверх которой набивается ОСП. Теперь можно закрыть стену гипсокартонной плитой. Как должна выглядеть стена в разрезе, можно увидеть на рисунке ниже

Стена каркасного дома в разрезе – можно увидеть все слои «сэндвича»

Миф 8. Все каркасные дома строят по типовым проектам

Действительно, каждая компания, которая строит каркасные дома, имеет в своем распоряжении детально разработанные типовые проекты, конструкции которых включены в программы заводского производства. Но если необходимо, проектное бюро компании разрабатывает индивидуальный проект или адаптирует под каркасные конструкции тот, который уже есть у заказчика. Строительство дома в этом случае обойдется дороже, чем по типовому проекту, для которого на заводе уже налажено изготовление конструкций. Кроме того, от начала проектирования до окончания строительства пройдет больше времени.

Порядок монтажа

Поскольку технология сборки каркасного дома предусматривает создание жесткой коробки, процесс сборки стен тесно связан с постройкой чернового пола. К строительству мы приступаем сразу после затвердевания фундамента.

В первую очередь собирается каркас из заранее подготовленных досок, прошедших просушку и обработку защитными составами. Это позволяет избежать такого явления как «усадка», и защитить дерево от влаги, влияния насекомых, гниения и плесени. В работе я использую исключительно безопасные составы. Они защитят дерево от биологического воздействия и горения, и не нанесут человеку вреда.

Завершенный каркас покрывается снаружи облицовочным материалом. Это может быть фанера, плита OSB или любой другой аналог, выбранный заказчиком. Лучше всего использовать стройматериал, изготовленный в западных странах, отказавшись от продукции из Китая. Хотя она изготовлена, преимущественно, из сибирской древесины, ее качество оставляет желать лучшего.

Финский каркас обеспечивает повышенную жесткость, рассчитанную не на ударные нагрузки, но на длительную эксплуатацию. Правильная стена каркасного дома по финской технологии собирается в несколько этапов:

обвязка стен первого этажа досками по всему периметру. Далее собираются доски для межэтажных перекрытий, черновой пол, прочие несущие конструкции;

• сборка каркаса крыши в предусмотренной планом дома форме;
• в сухую погоду выполняется закладка утепляющего материала из минеральной ваты. Теоретически, заказчик может выбрать вместо нее более дешевый пенопласт, однако я настоятельно рекомендую не экономить здесь. Лучше наоборот, выбрать наиболее качественный материал, поскольку это позволит сократить расходы на отопление;

установка защитных мембран по обе стороны утеплителя. Фиксация выполняется внахлест, с применением степплера так, чтобы изоляция не контактировала с наружным воздухом;

фиксация наружной обшивки. Листовой материал, выбранный заказчиком, мы крепим к обрешетке крепежными элементами. Если используется металл, я беру болты, защищающие металл от коррозии. При этом предусматривается наличие вентиляционного зазора, в котором конденсируется и выводится за пределы здания влага.

Далее ведется установка пола, установка перекрытий, оконных и дверных проемов, инженерных систем, обустройство кровельного пирога.

После этого конструкция каркасной стены по финской технологии считается завершенной, после чего можно приступать к внутренней отделке. Усадка отсутствует, поэтому здание сразу после выполнения работ можно заселить.

Кратко о кровле

После того, как определен тип крыши и материал, из которого она будет сделана, можно приступать к работе. Многоскатная крыша смотрится великолепно, но трудна в исполнении и значительно дороже. Обычная двускатная кровля является оптимальным вариантом, в ней легко сооружается мансардный этаж или чердак.

Уклон кровли должен быть не менее 270и не более 500, такие параметры нужны, чтобы не скапливался снег, и не было ветровой нагрузки. Стропила устанавливаются с расчетом предполагаемой нагрузки и с учетом выбранного утеплителя.

Из досок сооружается конструкция в форме «Л» и на крыше монтируется на обвязку при показании свесов в 350-700 мм. При помощи ригеля конструкция устанавливается и применяется, как макет для стропил. Стропила, как правило, устанавливаются с шагом в 60 см.

Благодаря невысокой цене, простоте монтажа и другим положительным качествам, потребитель в последнее время чаще выбирает металлочерепицу или профнастил.

Плюсы и минусы каркасных домов

Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.

1. Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
2. Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
3. Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
4. Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
5. Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
6. Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
7. К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
8. Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
9. Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
10. Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.

К недостаткам каркасного дома можно отнести:

Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов

Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева. Плохая звукоизоляция

Плохая звукоизоляция

При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе. Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше. Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.

Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).

Утепление стен изнутри и снаружи

Особой разницы откуда начинать работы по утеплению каркасного дома, изнутри либо снаружи, нет. Тут кому как удобней. К примеру с улицы производить монтаж утеплителя немного проще, однако есть риск, что может начаться дождь и тогда работы придется на некоторое время свернуть.

Стандартный утеплитель минеральной ваты имеет ширину 600 мм. Поэтому при возведении каркаса этот момент необходимо обязательно учитывать. Чтобы материал плотно прилегал к вертикальным стойкам, идеальным размером шага между ними является 580-590 мм. Такое расстояние не позволит со временем утеплителю сползти вниз, так как он будет плотно зажат.

Расстояние между стойками каркасного дома

Согласно установленным нормам толщина утепления для конструкции в центральном регионе России составляет 150 мм. Поэтому целесообразно будет использовать плиты толщиной 100 и 50 мм.

Таким образом в конструкцию вместо трех плит достаточно будет двух, тем самым будет значительно сокращены трудозатраты. Так же материал в 100 мм. меньше склонен к прогибам и следовательно надежнее крепится в конструкции.

Крепление пароизоляции и ОСБ плит

• Для того чтобы предотвратить попадание влаги на утеплитель, его необходимо от нее хорошо защитить. Для этого с внутренней стороны деревянные стены каркаса необходимо укрыть пароизоляционной пленкой. Используя обычный степлер, раскатываем рулон горизонтальными полосами и крепим его внахлест по 5 см. к вертикальным стойкам. Убедитесь, что пленка везде плотно прилегает к поверхности;
• Далее нам нужно пароизоляционную пленку закрыть плитами ОСБ, которые будут являться основанием под внутреннюю отделку. Используя обычные саморезы по дереву и шуруповерт, поочередно крепим панели, по необходимости подрезая их электрическим лобзиком.

Монтаж утеплителя

Рассмотрим в качестве примера, утепление каркаса плитами на основе минеральной (каменной) ваты. Материал достаточно упругий, поэтому для его фиксации не требуются дополнительный способ крепления, достаточно просто вставить его между стойками. Плиты должны плотно удерживаться там за счет разности размеров.

Монтаж утеплителя осуществляется в два слоя, используя шахматный порядок. Второй должен перекрывать стыковые соединения первого, ровно посередине. Такой способ позволяет избежать появления так называемых «мостиков холода», которые способствует появлению конденсата и сырости на внутренней поверхности финишной отделки, в следствие чего может появится плесень и грибок. После того, как все плиты будут установлены, их необходимо будет защитить от дождя и сильных ветров. Для этого по аналогии с внутренними стенами, таким же образом обшиваются и внешние.

В качестве материала используется гидро-ветрозащитная мембрана, она надежно защитит стены от попадания внутрь сквозняков и капель дождя. Для надежного соединения мембраны, зафиксируйте её к стойкам контр-обрешеткой.

Обшивка стен снаружи

В зависимости от выбранного вами материала для финишной отделки, необходимо правильно подготовить под него основание. Для обычного сайдинга или блок хауса, к контр-обрешетке крепятся влагостойкие ОСБ плиты, к которым прибиваются направляющие бруски.

Схема утепления в разрезе

В случае, если стены будут обшиваться каким-либо другим отделочным материалом (фасадной плиткой, искусственным либо натуральным камнем и др.), прибивать к ОСБ плитам направляющие бруски ненужно, стены под отделку оставляются в таком виде.

Варианты подготовки основания под обшивку стен каркасного дома

Полистиролы

Довольно часто для утепления каркас­ных стен сегодня используют жесткие утеплители на основе полистирола, выпускаемые в виде формованных плит. Самыми известными из них являются пенопласт (пенополистилол) или экструзионный (экструдированный) полистирол, к послед­ним относится «Полиспен», «Пеноплекс», STYROFOAM. Эти материалы по некоторым своим свойствам превосходят многие мине­раловатные утеплители, так как имеют более низкий коэффициент теплопро­водности и более высокую прочность на сжатие, а так же меньшее водопоглащение. Срок их службы вполне сопос­тавим со сроком эксплуатации здания, они не дают усадки. Полным отсутс­твием водопоглощения характеризуется экструдированный пенополистирол, а вот дешевые пенопласты могут вбирать в себя влагу — она проникает внутрь между гранулами и при многократном замерза­нии-оттаивании разрушает материал.

Самым главным недостатком всех полистиролов является их воспламеняемость, горючесть и дымообразующая способность по ГОСТ 30402, ГОСТ 30244 и СНиП 21-01-97.

Несмотря на ряд положитель­ных качеств, дающих повод некоторым экспертам называть производные поли­стирола чуть ли не универсальным утеп­лителем, и пенопласт и экструзионный полистирол обладают серьезными недостатками, ставящими под сомнение целесообраз­ность применения этих материалов в ряде случаев. Один из них связан с их хруп­костью: при использовании полистиролов сложно герметизи­ровать стыки плит по причине их жесткости и не пластичности. Кроме того, этот вид утеплителя очень нравится грызунам, которые любят его грызть, уст­раивать в них ходы и норы.

Да и экологичными каркасные стены, заполненные разновидностями полистиролов, назвать нельзя из-за входящего в состав этой изоляции стиро­ла, который при попадании в воздух от­рицательно влияет на организм дышащих им людей

Кроме того, одно из главных свойств этих утеплителей – очень низкая паропроницаемость — означает, что стены дома не будут «дышать», при утеплении создается «эффект термоса», что особенно важно не допустить в своем доме. К выбору этого материа­ла в качестве наполнителя стен жилого дома нужно подходить внимательно и сточ­ки зрения пожаробезопасности. Пенополистирольные плиты относятся к горючим материалам (группы горючести Г1-Г4)

Однако слабогорючие материалы также представляют некоторую опасность с точ­ки зрения экологичности. Для уменьшения их горючести в состав вводят гексабромоциклододекан (ГБЦДД), который явля­ется устойчивым токсичным веществом. Успокаивает лишь то, что этот токсикант скорее всего не испаряется и не растворяется в воде. Тем не менее, Европейское химическое агентство ставит его в начале списка сре­ди самых опасных веществ, значит, повод задуматься все-таки есть.

Пенополистирольные плиты относятся к горючим материалам (группы горючести Г1-Г4). Однако слабогорючие материалы также представляют некоторую опасность с точ­ки зрения экологичности. Для уменьшения их горючести в состав вводят гексабромоциклододекан (ГБЦДД), который явля­ется устойчивым токсичным веществом. Успокаивает лишь то, что этот токсикант скорее всего не испаряется и не растворяется в воде. Тем не менее, Европейское химическое агентство ставит его в начале списка сре­ди самых опасных веществ, значит, повод задуматься все-таки есть.

Особенно же неприятным является то, что все без исключения полистролы при горении выделяют в той или иной степени удушливый дым, который включает токсичные вещест­ва — оксид углерода, бензол и другие. Класс материала по горючести (Г1-Г4), дымообразованию (Д1-Д4), воспламеняемости (В1-В4) и токсичности продуктов горения (Т1-Т4) указывается в сертификате пожарной безопасности, который выдается на основе отчета об испытаниях материала. Для сравнения: минеральная БАЗАЛЬТОВАЯ вата является негорючим материалом – группа НГ.

В заключении хочется добавить, что конечно же есть задачи, для которых применение полистиролов практически не имеет альтернативы, например, утепление фундаментов в грунте, но при утеплении наружной части любого здания первенство остается за базальтовым утеплителем

Важно в каждом конкретном случае выбирать материал, который будет решать конкретную задачу

Что выбирать – решать Вам.