Утепление межпанельных швов
То, что утепление панельного дома снаружи более эффективно, чем изнутри – это факт, оспаривать который нерезонно. К обустройству дополнительной теплоизоляции прибегают, когда температура в комнате не соответствует вашим требованиям. При этом многие рассматривают утепление наружных стен в панельных домах как единственный вариант создать в помещении комфортный условия, забивая о специфике строительства из бетонных панелей. Также читают: «Как измерить температуру в квартире, куда обращаться».
Между плитами остаются зазоры, которые должны быть полностью герметизированы. Уповать на высочайшую степень ответственности строителей не приходится, поэтому случается и так, что с углов поддувает. Но необязательно это происходит по чьей-либо халатности, теплоизоляционный материал стареет, ветшает, ничто не вечно. Замена старого утеплителя и качественная герметизация швов может и вовсе снять вопрос утепления наружных стен в панельных домах.
Подрядчики предлагают несколько вариантов работ, по герметизации стыков между панелями:
- первичная герметизация;
- вторичная герметизация;
- теплый шов.
Работы проводятся на новых объектах, где швы ранее не герметизировались. Вторичное утепление проводится со вскрытием или без вскрытия шва, там, где стыки уже утеплены и запечатаны. Если шов не вскрывается, то проводится только герметизация мастикой. Естественно, предварительно поверхности очищаются от пыли.
Материалы для утепления швов в панельных домах.
Если шов вскрывается, то все происходит по уже известному сценарию первичной герметизации, только предварительно со стыка удаляется все, что в нем было. Знали бы вы чего только не достают со швов, вплоть до тряпок. Самый капитальный вариант – это утепление швов в панельных домах по технологии «теплый шов»:
- стык вскрывается и из него удаляется весь утеплитель;
- внутренние поверхности зачищаются щеткой по металлу, удаляется пыль;
- при необходимости стыки обрабатываются антисептиками от грибков;
- полость шва задувается монтажной пеной;
- укладывается «Вилатерм»;
- стык замазывается мастикой (герметик такой).
Теперь остановимся на материалах и инструментах для утепления межпанельных швов в панельных домах. Стыки вскрываются при помощи специального молотка для промышленного альпинизма. С одной стороны он острый, головка инструмента закаленная и оцинкованная, есть подвижное кольцо для крепления к страховочной системе и отверстие для создания карабиновой цепи. Вес инструмента чуть более 0,7 кг, длина рукояти около 30 см, длина головки порядка 15 см.
Если нет специального молотка, используют обычное зубило, но это не очень удобно, так как задействуются обе руки. Пена для швов нужна двухкомпонентная полиуретановая с минимальный процентом расширения (Makroflex pro), чтобы не выдавила уплотнительный жгут. Вилатерм — это изделие из вспененного полиэтилена, напоминает чехол для утепления труб, только без продольного разреза. За счет воздушной полости внутри жгута его теплоизолирующие качества становятся более высокими. Диаметр Вилатерма подбирается таким образом, чтобы он был немного больше шва и вставлялся с некоторым усилием. Работы выполняются только в сухую и безветренную погоду, минимальная температура -15 градусов.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
У меня промерзает угол/стена/квартира, что делать?
Для начала, Вам нужно будет вызвать нашего замерщика, который выявит причину возникновения промерзания, посчитает объем необходимых работ, сориентирует по срокам и стоимости их выполнения. Вызов замерщика бесплатный, подскажите, когда будет удобно Вам, чтобы мы к Вам подъехали?
Сколько стоит?
Стоимость у нас зависит от объема работ. Если объем работ до 50 погонных метров, стоимость одного погонного метра ХХХ рублей, если объем работ более 50 метров, то стоимость одного погонного метра меньше. Это стоимость уже с материалами и работой, дополнительно платить больше ни за что не нужно. Подскажите, Вы уже считали какой объем работ у Вас планируется?
Я нашел дешевле чем у Вас.
Да, есть люди, готовые сделать эту работу дешевле, но зачастую, это частники, которые работают без образования юридического лица, не платят налоги, и каждый сезон меняют номер телефона, чтобы избежать гарантийных обязательств. У нас официальный договор с печатями, копиями учредительных документов, сертификатами на материалы.
Еще хочу заметить, что технологии выполнения работ могут отличаться. Можно сэкономить на материалах, но решит ли это Вашу проблему, остается только гадать. Поэтому, даже если будете работать не с нами, совет Вам: Перед началом работ, запросите у Исполнителя технологическую карту работ, сертификаты на материалы, договор оказания услуг, копии учредительных документов. Если хотите, можете отправить нам все документы, мы совершенно бесплатно все проанализируем и подскажем Вам стоит ли работать с таким подрядчиком.
Сколько времени займёт ремонт швов в моей квартире?
В среднем, объем до 40 погонных метров межпанельных швов может сделать за 1 день 1 промышленный альпинист. Если у Вас объем более 40 метров, а сделать нужно за 1 день, мы можем отправить к Вам несколько специалистов.
До какой температуры можно проводить ремонт межпанельных швов?
Единственным материалом, характеристики которого зависят от температуры окружающей среды, является монтажная пена. Хотя производители и заверяют о возможности её использования при температуре до -20°С, но, как показывает практика, при темепратуре ниже -10 монтажная пена теряет свои потребительские качества, что может сказаться на конечном результате утепления межпанельных швов. Поэтому, мы не рекомендуем проводить работы по ремонту межпанельных швов при температуре ниже -10 градусов.
Заполнение швов вилатермом и монтажной пеной
Эта технология немного сложнее в исполнении и трудоемче, но ее использование позволяет получить лучший и надежный результат, чем при использовании только одной пены.
К основным преимуществам этого метода герметизации можно отнести следующее:
- Обеспечивают максимальные герметизирующие свойства.
- Безупречные параметры утеплителя, позволяющие бороться с промерзанием пространства между панелями.
- Качественная герметизация швов.
Реализация данной технологии предполагает последовательное выполнение следующих работ:
- Удаление старых материалов из пространства между панелями, что подразумевает удаление старого материала и очистку шва от любых загрязнений.
- Монтаж вилатерм, который представляет собой полую пенополиуретановую трубку.
- Внедрение пенополиуретана. Необходимо правильно дозировать материал, заполнив шов примерно на две трети с учетом его расширения.
- Отверждение пенополиуретана с последующим удалением его излишков.
- Обработка шва шпаклевкой по всей длине.
Утепление швов и обработка «антиплесенью»
Утепление швов выполняется по технологии «Теплый шов» — это когда пространство между панелями утепляется через просверленные на расстоянии 15-20 см отверстия через «Вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155 и др.) В серии (И-515/5 II-18/12 П II-68 1-515 / 9М и др.) Утеплитель можно заливать только при открытом шве. Это называется 100% раскрытием шва. В шов засыпается утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается стык «Вилатерм» и окончательно шов заделывается мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил». Обработка составом «против плесени» проводится при наличии плесени в шве.
Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:
«Горячий шов» — это современная, надежная и долговечная технология, поэтому данный метод ремонта (или первичной герметизации) стыков между плитами — одна из самых актуальных услуг нашей компании. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального оборудования и беспрецедентных мер безопасности, но и значительной квалификации рабочего персонала. В нашей компании работают промышленные альпинисты с большим опытом, и основной составляющей критерия отбора нашего персонала является (помимо прочего) высокий уровень личной ответственности. 
Материалы для герметизации швов
Мы используем только качественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям, воде и воздуху. Это позволяет добиться отличных результатов даже при работе при минусовых температурах
Цвет шпаклевки для всех типов панельных домов в большинстве случаев белый. Мы этим пользуемся.
К услугам клиентов — комплексный подход к объектам
Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплексе услуг, начиная с согласования работ в необходимых инстанциях, мы также выполняем:
- ремонт оконных блоков
- герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в недоступных для помещения местах, а также во время или после монтажа оконными мастерами.
- ремонт балконов и крыш, ремонт лоджий и эркеров, мойка окон
- ремонт и строительство балконов на крышах верхних этажей (гидроизоляция крыши балконов),
Балконы заделывают по периметру, чаще всего это приливы. Для окон: удалить излишки пены и укрыть от солнечных лучей солнечной замазкой.
Утепление швов и обработка «антиплесенью»
Утепление швов проводится по технологии «Теплый шов»- это когда утепление межпанельного пространства проводится через отверстия, просверливаемые на расстоянии 15-20 см сквозь «вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155, и др.) В сериях (I-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.) заполнить утеплитель можно только если вскрыть шов. Это называется 100 % вскрытие шва. В шов заполняется утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и окончательно шов герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил». Обработка составом «антиплесень» проводится если в шве есть плесень.
Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:
«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала. В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности. Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы. 1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению. 2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя. Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно: очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика; максимально возможное обезжиривание шва; обработка шва антигрибковой пропиткой; промывка шва против плесени; обустройство шва по технологии «Теплый шов». Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены). Подробное описание технологии утепления швов Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?
Материалы для герметизации швов
Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах
Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев — белый. Его мы и используем.
К услугам клиентов — комплексный подход к объектам
Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы выполняем также:
- ремонт оконных блоков
- герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
- ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
- ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),
Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — убираются излишки монтажной пены и закрывют от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.
Герметизация швов во время строительства
Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.
Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.
Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:
- В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
- Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
- Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».
Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.
Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.
На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.
Услуги по герметизации сруба
Компания «Мастер Срубов» предлагает профессиональные услуги по герметизации деревянных домов методом тёплого шва. В нашей компании имеется все необходимое для качественного выполнения работы – квалифицированные мастера, которые в совершенстве владеют данной методикой, достаточный запас знаний и опыта, необходимый инструмент и готовность в любое удобное для вас время приступить к работе.
Мы используем только сертифицированные герметики, их цена будет для вас минимальна, поскольку мы работаем напрямую с производителями. Мы применяем лояльную ценовую политику, в которой предусмотрены разнообразные скидки для постоянных клиентов. Вы можете связаться с нами по координатам на странице «Контакты».
Почему разрушаются швы и какие из-за этого бывают последствия
Стык между панелями — слабое место любой панельной конструкции. Именно эти швы в основном страдают от влияния метеорологических факторов, таких как резкие перепады температур (частые переходы через ноль), постоянная высокая влажность зимой (актуально для всего Подмосковья). Летом швы между панелями высыхают из-за воздействия ультрафиолетовых лучей (прямых солнечных лучей). Поэтому на стыках плит часто появляются трещины, плесень, возникают протечки, зимой проходит воздух и влага. Из-за таких повреждений в пространстве между панелями появляется конденсат и лишняя влага, а в комнатах появляются сквозняки, грибки, повышается влажность и понижается температура в помещении.
Что мы используем для герметизации и ремонту шва
Наша команда промышленных альпинистов готова предложить Вам качественные и доступные услуги по заделке и ремонту швов в каменных, кирпичных, панельных, блочных и других домах любой серии. Все работы выполняются с использованием сертифицированных безопасных и современных материалов. Используемые нами материалы морозостойкие, прочные и экологически чистые. Совместную работу можно проводить в любое время года.
У нас самые выгодные условия
Мы можем предложить гибкую систему оплаты, к тому же стоимость нашей работы не выше, чем у наших конкурентов, а на некоторые услуги мы можем предложить вам даже более выгодные цены!
Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов
Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:
- несоблюдение при строительстве технологических норм;
- постепенное смещение стеновых панелей за счет неравномерной осадки несущих элементов строения;
- деформирование панелей из-за температурных колебаний;
- влияние на герметизированные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.
Герметизирующие материалы
Для герметизации и утепления межпанельных стыков применяются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и различную область применения.
Основным сопутствующим материалом, необходимым для герметизации стыков, выступает уплотнитель, который выполнят теплозащитную функцию, а также является основой под укладываемую мастику и самоклеящуюся ленту.
Самыми лучшими уплотнителями считаются составы, основа которых — вспенивающийся полиуретан (ППУ). За счет перечисленных факторов происходит разрушение и деформация межпанельных стыков, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате этого может не только испортиться интерьер здания, но и существенно повышается риск заболеваемости среди находящихся там людей.
Как заделать швы в доме своими силами — пошаговая схема
Шаг 1: Подготовка
Чтобы герметизация межпанельных швов протекала максимально продуктивно, следует подготовить весь необходимый инвентарь. Нам пригодится металлическая щетка, шпатель, пылесос, губка, лопатка, веник. Из материала нужно приобрести сам герметик, утеплитель, пену, песок и цемент
Далее очень важно подготовить помещение. Вся мебель, если речь идет о жилом доме, или же иные предметы выносятся, чтобы комната была пустая
Затем следует удалить со стен старое покрытие, так мы освободим доступ к швам.
Убрав крупные элементы, очищаем помещение от пыли, в этом случае пригодится пылесос. Тщательно проходим все стыки. Если речь идет о вторичной герметизации панельных швов, то удаляем из них и старый материал. Не забываем после этого провести влажную уборку, иначе пыль из воздуха осядет в самых неподходящих местах и это негативно отразится на качестве работ. После чего дожидаемся, пока обрабатываемая поверхность высохнет, и тогда обезжириваем ее специальным средством.
Шаг 2: Утепление
Залогом успеха является качественное утепление полости. Если швы достаточно большие, то они сначала заполняются монтажной пеной. Пока она не успела полностью затвердеть, укладывается слой теплоизоляции, которая чаще всего имеет вид очень плотной пустотелой трубки. Благодаря отличной эластичности проблем с монтажом не возникнет.
Есть еще одна схема герметизации, «теплый шов». В этом случае первым укладывается утеплитель и только потом он запенивается. Благодаря такому сочетанию полости надежно заполняются, и у сквозняков, а тем более влаги, нет шансов проникнуть в помещение. Если вдруг вы приобрели неподходящую пену или же нанесли ее слишком много, тогда излишки следует убрать. При этом зазор должен получиться таким, чтобы в него поместилась еще мастика и финишное покрытие.
Шаг 3: Нанесение герметика
Теперь пришло время мастики для герметизации межпанельных швов. Помните, материал должен обладать хорошей эластичностью, так что не скупитесь и приобретайте только качественный товар. Смесь наносится аккуратно, беспрерывной линией по всей длине шва. Вполне возможно, что вам понадобится специальный монтажный пистолет. Так, вставив баллон в корпус, медленно надавливайте на курок. Лучше начать обрабатывать дальние полости, чтобы набить руку
Правда, сверху будет идти финишный слой, поэтому больше следует уделять внимание надежности, чем внешнему виду. Герметик легко удаляется пока не затвердел, достаточно просто вытереть его влажной тряпочкой
Шаг 4: Нанесение финишного покрытия
Чтобы защитить шов от негативного влияния окружающей среды, если речь идет о наружных работах, необходимо обработать его дополнительно цементно-песчаным раствором. Но только после полного застывания мастики. Внутри помещения стены обычно штукатурятся, а на стыки накладывается специальная сетка. Причем на последней лучше не экономить, в противном случае на штукатурке образуются трещины. В принципе, герметизация межпанельных швов проводится примерно одинаково при использовании любого из материалов. Однако не забывайте ознакомиться с инструкцией на упаковке, в ней тоже можно найти много полезной информации.
Герметизация стыков изнутри
Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными
Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.
Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.
Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.
Причины для утепления швов в панельных домах
Для возведения панельных зданий используются специальные строительные конструкции, которые производятся на заводе. В 2 или нескольких точках стыка элементы соединяются с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется межпанельным швом.
Он нуждается в тщательной теплоизоляции и защите от неблагоприятных погодных условий. Если помещение ненадежно утеплено, а стыки пропускают воздух, это приведет к постоянному промерзанию стен, появлению сырости и сквозняков внутри жилища.
Перед вскрытием шва нужно удостовериться, что он не имеет требуемой герметизации. Нередко сквозняки появляются из-за недостаточно качественного уплотнения дверей и окон.
Сомнительный шов тщательно проверяется с последующим удалением небольшого участка ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, шов нужно разобрать и повторно уплотнить.
Конденсат
Стены начинают накапливать конденсат при смещении точки росы внутрь постройки. При отсутствии эффективных мер конструкции будут разрушаться, а в помещении появится сырость, грибок и плесень.
Конденсат накапливается при смещении точки росы.
Грибок
При недостаточной изоляции межпанельных швов по углам квартиры появляется грибок. В большинстве случаев он обладает черным цветом.
Плесень
Как и грибок, плесень накапливается только в местах повышенной влажности. Частые перепады температуры способствуют прогрессированию этой проблемы.
Плесень появляется в помещениях с повышенной влажностью.
Образование наледи зимой
Явление объясняется промерзанием швов между панелями. Если не выполнить утепление, наледь начнет разрушать строительные конструкции, снижая срок их службы.
Влажность
При отсутствии теплоизоляции плит в углах помещения могут появиться следы влажности. Проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению швов.
КОГДА РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ МОЖЕТ РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ ЗАКАЗЧИКА
1. Угол значительно холоднее стены, возможно из него «дует» или, вполне возможно, присутствует наледь внутри помещения.
2. При наружном осмотре видно отсутствие герметизирующего слоя шва, а возможно и утеплителя.
3. Когда есть результаты тепловизионного обследования, в которых отчетливо видны проблемные места.
КОГДА, РЕМОНТ МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ, МОЖЕТ НЕ ПРИНЕСТИ ЖЕЛАЕМОГО РЕЗУЛЬТАТА?
1. Когда первичной проблемой клиента является не промерзание углов, а повышенная влажность внутри помещения:
а) Отсутствие приточной вентиляции. Раньше, пока не было пластиковых окон и глухих дверных блоков, помещения постоянно получали приток свежего воздуха, который жизненно необходим для формирования правильного микроклимата. Сейчас же, установив герметичную железную дверь и пластиковые окна, люди попросту закрывают естественный приток свежего воздуха. Современным решением данной проблемы, являются альпийские форточки, которые позволяют восстановить приток свежего воздуха в помещение.
б) Отсутствие вытяжной вентиляции. Вытяжная вентиляция, наравне с приточной, является важнейшей составляющей для формирования микроклимата помещения. Часто бывает такое, что жильцы закрывают наглухо вентиляционные шахты, либо устанавливают сеточки, которые очень быстро забиваются мусором, либо изначально, на этапе строительства, допущены нарушения в самой системе вентиляции. Чтобы проверить работоспособность вентиляции необходимо поднести горящую спичку к вентиляционному окну, если пламя потухнет или будет существенно «затягивать» в вентиляционное окно — значит вентиляция функционирует нормально.
Как следствие: повышенная влажность внутри помещения. Такие факторы, как сушка белья в квартире, большое количество проживающих жильцов, интенсивная жизнедеятельность на кухне в совокупности с отсутствием приточно-вытяжной вентиляции неизбежно дают результат в виде выпадения конденсата на самых холодных участках (окна и углы).
2. Когда Заказчик изначально просит выполнить работы, с нарушением технологии: «А можно подешевле, но сделать без Вилатерма?»
Следует предупредить заказчика о том, что нарушение технологии может привести к снижению эксплуатационных характеристик. При этом значительного удешевления работ не получится. Делая ремонт швов без Вилатерма, специалистам потребуется дополнительная «завеска», чтобы выполнить один и тот же объем работ — а это увеличение рабочего времени. Сначала шов запенят, потом слезут, дождутся пока пена высохнет, и только потом, залезут снова, чтобы срезать ее и замазать. Если же Вы делаете изначально с Вилатермом, то эта проблема отпадает, и мазать можно сразу.
Используемые материалы
Утепление межпанельных швов выполняется разными методами и с применением разнообразных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:
- Чаще всего используется полная герметизация шва. Для этого используются пластичные растворы, которые глубоко попадают в конструкцию и заполняют все пустоты. В качестве заполнителя применяется мелкий гравий, керамзит или песок. Сегодня можно приобрести специальные утепляющие материалы, в составе которых есть шарики пенопласта. Также есть смеси с частицами воздуха, который задерживает тепло в помещении и не пропускает холод, они отличаются доступной стоимостью.
- Если швы находятся на большом расстоянии друг от друга, то уместно использовать мягкие утепляющие волокна. Для этих целей подходит минеральная вата, отличающаяся высоким коэффициентом сжатия, устойчивость к морозам и удобством работы с ней. Частицы ваты запрессовываются в швы, но будьте осторожны, из-за того, что материал летучий, он может повредить кожу, глаза или легкие. Безопасностью в использовании отличается каменная вата с длинными и прочными волокнами. Установка выполняется быстро и без трудностей, но не надо слишком забивать шов материалом, при плотном прилегании волокна не будет обеспечивать теплозащиту.
Межпанельные швы. Герметизация: общие правила
В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.
При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.
При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:
- В случае протекания стыков панелей в торцевой стене, проводится заделка межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между панелями торца и продольной стены.
- Если происходит протекание вертикального стыка продольного фасада, проводится герметизация всех вертикальных швов по всей высоте дома. Кроме того, подвергаются герметизации все горизонтальные стыки, примыкающие к нему.
- При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке, подлежат герметизации все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
- При проведении ремонтных работ панельных стыков следует учитывать тот момент, что в местах соединения герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением соотношения толщины слоя герметического средства к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся более сильными. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше, чем ширина шва.
